태양광 발전소 분양시 유의사항/전국 태양광 발전소 분양

분양, 매도, 포괄양도양수 발전소 계약하실때에 전체적인 업무단계와 반드시 확인해야하실 사항들은 앞으로 단계별로 설명드리겠습니다. 예비사업주분들에게 많은 도움이 되기를 바라며, 부디 잘못된 정보로 인해서 피해와 손해를 안보시기를 바랍니다.

ㅁ태양광발전소 인허가와 시공절차(분양시)

1.발전소 부지계약 및 매입(부동산 매매계약)
2.개발행위인허가 사전성검토(조례,한전용량,마을민원)
3.분양자 선정(계약조건,증권발행,토지가등기여부)
4.전기사업허가 접수 및 발급(발전사업허가/에너지과)
5.개발행위허가 접수 및 개발심의(개발허가과)
6.환경영향평가, 재해영향평가 심의(환경유역청)
7.개발행위허가 완료(7개월 소요되어 개발허가증 수령)
8.한전선로용량 PPA 접수 및 확보(한국전력공사)
*농지전용부담금, 한전불입금, 각종 면허세 납부

9.발전소 공사계획신고 및 비산먼지 신고
10.토목공사 및 기초공사(배수로, 휀스설치)
11.구조물, 모듈, 전기배선 공사
12.사용전 안전검사(한국안전관리공사)
13.SMP 전력수급계약(한국전력공사)
14.개발행위 준공검사(토목)
15.잡종지로 지목변경 및 토지등기이전
16.해당은행에 대출 실행(PF)
17.RPS설비확인서 등록(에너지공단)
18.REC매매계약 체결(해당시 자사발전사)
19.안전관리자선임, 인터넷모니터링 등 유지관리
20.바닥면 반사매트 설치 및 유지보수

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전북 장수는 가격도 저렴하고 보증보험도 해주고
상업운전시기도 빠르고 고랭지 지역이라 여름철 발전량이
기대되는 곳으로 음여없이 좋은 곳으로
오히려 김제나 시내권보다 실제 태양광 발전소들이 발전량이 앞서고
있는 지역입니다
-전북장수 춘송리 태양광발전소 100kw*8구좌 200kw*1구좌 300kw*3구좌 분양공고
◈ 위치 : 전북 장수군 천천면 춘송리 1-30. 1-45번지 15필지
◈ 지목 : 과수원 / 가중치1.2
◈ 용량 : 100kw * 8구좌 / 200kw * 1구좌 / 300kw 3구좌
◈ 모듈 : 진코 620w 양면형
◈ 인버터 : 60kw 2대 / 4대 / 6대
◈ 100kw 분양가 : 2.2억원 (자기자본 : 1억원 / 대출 : 1.2억원)
◈ 계약금 : 5000만원 (계약 시 계약이행보증증권)
◈ 중도금 : 5000만원 (공사 착공 시)
◈ 잔금 : 1.2억원 (대출)

◈ 200kw 분양가 : 4.4억원 (자기자본 : 1.6억원 / 대출 : 2.8억원)
◈ 계약금 : 8000만원 (계약 시 계약이행보증증권)
◈ 중도금 : 8000만원 (공사 착공 시)
◈ 잔금 : 2.8억원 (대출)

◈ 300kw 분양가 : 6.5억원 (자기자본 : 2.6억원 / 대출 : 3.9억원)
◈ 계약금 : 1억 2천만원 (계약 시 계약이행보증증권)
◈ 중도금 : 1억 4천만원 (공사 착공 시)
◈ 잔금 : 3.9억원 (대출)
📌 농지전용부담금, 한전인입비 포함
📌 2023년 12월 상업운전 예정
📌 발전사업허가 완료 / 한전인입비 납부완료

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충남 서산 환성리 태양광발전소 100kw * 22구좌 분양공고-
13,14번,,22,23번 분양중
◈ 위치 : 충남 서산시 지곡면 환성리 846-1외 9필지
◈ 지목 : 답 / 가중치1.2
◈ 용량 : 100kw * 22구좌(잔여4구좌)-13,14번,,22,23번 분양중
◈ 모듈 : 현대 595w 2등급 양면형
◈ 인버터 : 110kw*1대
◈ 분양가 : 2.3억원 (자기자본 : 1억원 / 대출 : 1.3억원)
◈ 계약금 : 2500만원 (계약 시 계약이행보증증권)
◈ 1차 중도금 : 2000만원 (발전사업허가 완료 시)
◈ 2차 중도금 : 5500만원 (개발행위허가 완료 시)
◈ 잔금 : 1.3억원 (대출)
📌계약시 계약이행보증증권발행
📌 2024년 6월 상업운전예정
📌 농지전용부담금, 한전인입비 포함
📌 토지취등록세, 부가세별도.
📌 동쪽나무벌목

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전남 나주시 부덕동 100kw 태양광 26구좌 분양중
부덕동은 주위벌목되고, 교산리 서쪽벌목과 동쪽산은 밭으로 만듬니다.
전남 나주시 부덕동 100kw 태양광 26구좌 분양중
전남 나주시 부덕동 85 85-1 85-2
​발전용량 : 100Kw * 26
모듈 : 진코 620w 이상급 양면 N타입
인버터 : 60w *2
분양가 : 2.3억원
계약금 : 4000 만원
중도금 : 3000 만원 (발전허가 시)
중도금2차: 3000만원(토지이전 시)
잔금: 대출
24년 8월 준공예정 입니다
고압설계로 발전량 5% 상승합니다
전용선로 사용하기때문에 100% 선로 잡혀 있습니다
한전과 무관합니다

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무주눈 7.8.9분양 완료됨

2,3,4,5,6,번 추천드립니다
전북 무주 선로여유있는 100kw 9구좌...50kw 1구좌(10호)
요즘 전국적으로 태양광 발전소 한전선로용량과 지자체 조례문제로
제약을 받고 있는 현실입니다
그러다 보니 11메가라는 한전 선로가 여유가 있어 태양광 사업을
진행할수 있습니다
무주는 인허가등을 주민들로 먼저 하고 양도양수로 받는 형태로
분양이 이루어집니다.그래서 개발행위 허가상 문제가 없습니다
무주 동영상을 보여드립니다
https://www.youtube.com/watch?v=2ToYof8Y_bM

선로는 11메가 있고,,주민참여형으로 하기 때문에 100% 개발행위는
나는 곳이니 안심하고 투자하시기 바랍니다
무주는 일단 주민들 명의로 발전허가와 개발행위 허가를 내고
양도양수로 계약을 진행하는 곳이니 더욱 안전하게 마을동의와 발전기금들이
사전에 해결이 되는 곳이라 개발행위가 쉽습니다
현장안내를 받으실분은 연락주시기 바랍니다
주소는 청량리 176번지를 찌고 가시면 됩니다
전북 무주 설천면 청량리 100kw*9구좌 분양(태양광 양도양수)-7.8.번 가계약
-전북 무주군 설천면 청량리 176번지 일대
전북 무주군 설천면 청량리
176, 177,195,196,198,199-4,199-5,
199-3,199-2,197번지일대
-분양가 :2억2천만(자기자본:1억,대출:1억2천만)
-계약금: 3000만/계약체결시
-1차중도금:5000만원/개발행위허가 득할시
-2차중도금:2000만/한전불입금 청구시
-잔금:1억2천만 /사용전검사완료후(은행대출)
-모듈:양면형 1등급 국내산
-인버터 :그루와트 125KW
-그라우팅파일기초/고정형구조물 형태
-한전 계통연계비 별도/농지전용비는 포함
-토지취등록세,부가세별도
-2024년 3월경 상업운전예정
-한전선로 태권DL 11메가 여유있음
-무주군 주민들로 사전 개발인허가 진행
-추후에 계약자 명의로 양도양수 진행

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1.태양광발전소 한태연 카페
▶ https://cafe.naver.com/sunenergy1
▶ https://cafe.daum.net/ks15679
2.태양광발전소 분양(양도양수)목록 대표밴드
▶ https://band.us/n/a3a83597V7v9U
3.태양광발전소 현장설명 유튜브 동영상
▶ https://www.youtube.com/c/한태연태양광TV
4.태양광발전소 건물임대형(20년)
▶ https://www.youtube.com/watch?v=RD5-QkhNB-k&t=102s 
▶ https://www.youtube.com/watch?v=6Uf0pL7a_Ko&t=35s 
5.태양광발전소 컨설팅 상담
▶전주 서도프라자 10층(전화 예약)
☎대표 번호☎
1661-2772 
 
☎사무실 번호☎
063-223-3124 

☎ 한태연, 연합에너지 ☎


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태양광발전소 한태연

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