안녕하세요!
태양광컨설팅 전문 업체 한태연 연합에너지입니다.
오늘은 전라남도 나주에 있는 나주태양광발전소의 분양소식입니다.
나주태양광발전소는 식물재배사 위에 설치하는 태양광발전소입니다.
본격적인 소개에 앞서 여러분들께서 한국형 FIT에 대한 소식을 전해드리겠습니다.
7월 1일부터 시작한 하반기 소형태양광 고정가격계약(한국형 FIT) 단가를 다음달 19일까지 알 수 없게 되었다고 합니다.
업계는 6월부터 시작한 상반기 태양광 RPS입찰로 한국형FIT까지 피해를 보고 있다고 목소리를 높였습니다.
에너지공단 신재생에너지센터는 최근 하반기 한국형FIT 매입을 공고했습니다. 한국형FIT는 설비용량 30kW 미만 소형태양광사업자 또는 100kW 미만 농촌태양광사업자 및 협동조합이 참여할 수 있습니다. 또 주민지분율이 50%를 넘는 500kW 이상 1MW미만 사업자도 참여가 가능합니다.
한국형FIT는 작년에 규정을 개정함에 따라 올해부터 운영주기를 6개월 단위로 나눠 운영하고 있습니다. 계약단가도 직전 RPS입찰 100kW미만 낙찰 평균가격으로 정했습니다. RPS입찰과 큰 가격차를 두지 않도록 하기 위해서입니다. 전탄소모듈 사용 촉진을 위해 일전 탄소배출량 이하의 모듈을 사용해야 한국형FIT에 참여할 수 있습니다.
통상 상반기 RPS입찰에서 낙찰된 평균 가격은 6월에 나옵니다. 하지만 올해는 6월 중순부터 RPS입찰을 시작해 결과도 다음달 19일이 돼서야 나올 예정입니다. 한국형FIT 계약단가도 이때 공고됩니다. 사업자들은 한 달 넘게 계약단가를 모른 채 한국형FIT에 참여해야 하는 상황입니다.
태양광사업자들은 깜깜이로 한국형FIT에 참여할 수밖에 없다고 하소연하고 있습니다. 사업자들이 가장 중요하게 생각하는 계약단가를 8월 중순 이후에나 확인할 수 있는데 7월에 우선 공고를 내 필요한 정보가 많이 없다는 의미입니다.
전국태양광발전협회 관계자는 "사업자들이 가장 중요하게 생각하는 계약단가가 다음 달에나 나오기 때문에 새로운 정보가 나올 때까지 당분간 관망하겠다는 의견이 많다"며 "이번 공고는 시장에서 재생에너지를 사고파는 사업자 입장에서 최소 한 달은 가격 정보 없이 참여하라는 뜻"이라고 강조했습니다.
상반기 RPS입찰이 연기된 나비효과로 한국형FIT도 피해를 입었다는 지적도 나옵니다. 사업통상 자원부가 입찰 접수를 차일피일 미룬 결과 중요한 정보 없이 하반기 한국형FIT 공고가 나왔으며, 사업자들이 실질적으로 계약에 참여할 수 있는 시간이 촉박해졌다는 것입니다.
태양광업계 관계자는 "산업부가 처음부터 상반기 RPS입찰공고를 제 때 냈다면 일어나지 않았을 문제였다. 정권이 바뀌면서 눈치를 본 결과 애먼 사업자만 피해를 보고 있다"며 "한국형FIT 참여에 필요한 저탄소 제품을 구하기 힘들고, 설비확인을 받는 시간도 상당히 걸린다. 거기에 계약단가도 8월 19일 이후 알 수 있어서 하반기 한국형FIT 참여를 위한 시간이 상당히 짧게 느껴진다"고 비판했습니다.
신재생센터는 계약단가가 나오지 않았지만 한국형FIT에 참여 가능한 일부 요건이 변경돼 이를 알리려면 이달 공고를 낼 수밖에 없었다고 설명했습니다.
RPS사업실 관계자는 "하반기 한국형FIT에 참여할 수 있는 저탄소 조건이 830kg.co2/kW에서 73kg.co2/kW로 변경돼 이를 알리기 위해 공고를 냈다"며 "지금 공고를 하지 않으면 한국형FIT에 참여하려는 사업자들이 변경사항을 제대로 인지할 수 없어 더 큰 혼동이 올 것"이라고 말했습니다. 이어 "상반기 RPS입찰이 늦게 진행되면서 이번 공고에서는 계약단가를 반영하지 못했지만 추후 결과가 발표되면 거기에 맞춰 다시 공고를 할 예정'이라고 덧붙였습니다.
부디 빠른 시일 이내에 계약단가가 공고되어서 한국형FIT를 하려는 발전사업자분들께서 피해를 안 보셨으면 하는 바람입니다.
그럼 본격적으로 전라남도 나주의 나주태양광발전소에 대한 분양 소식을 전달해 드리도록 하겠습니다.
전라남도 지역은 우리나라에서 최고의 발전시간을 자랑하는 지역입니다.
예로부터 우리나라 최대의 곡창지대로 알려져 있는 만큼 일사량이 뛰어나기 때문입니다.
나주태양광발전소는 2023년 6월경 상업운전이 예정되어 있습니다.
농지전용부담금과 한전계통연계비는 분양가에 포함되어 있으며
토지취등록세와 부가세는 별도로 납부하셔야 합니다.
경량철골 구조물 2동으로 건축면적은 약 158평 정도입니다.
모듈각도는 12도 이상으로 지붕 위 루프형 타입으로 시공할 예정입니다.
지목은 잡종지로 변경하여 토지등기이전을 하게됩니다.
식물재배사 건축물 인허가를 진행하며
토지분할측량과 토지등기이전 또한 진행하게 됩니다.
건축물 공사 및 준공과 발전사업허가 또한 진행합니다.
지붕위 태양광발전소로 시공하며, 사용전안전검사를 진행합니다.
나주태양광발전소는 100kw태양광발전소로 총 14구좌로 이루어져 있습니다.
지목은 전과 답으로 REC 가중치는 1.2를 적용받게됩니다.
모듈은 양면형 1등급 국내산으로 현대 590wp급 이상을 사용할 예정입니다.
인버터는 60kw 두대를 사용할 예정입니다.
나주태양광발전소의 분양가는 2억 3,500만 원입니다.
자기자본은 총 1억 원이며 계약금은 3,000만 원, 1차 중도금은 5,000만 원, 2차 중도금은 2,000만 원입니다.
1차 중도금은 토지 등기 이전시, 2차 중도금은 건축물 공사시에 납부하시면 되겠습니다.
잔금은 1억 3,500만 원으로 사용전검사후 대출로 진행하게 됩니다.
나주태양광발전소의 모듈 배치도와 토지 면적에 대한 정보입니다.
모듈 배치도상으로 총 14구좌이며 가운데에는 내부진입로를 개설할 예정입니다.
토지면적은 총 2,399평입니다.
나주태양광발전소의 현장 사진과 항공 사진입니다.
참고하시기 바랍니다.
나주태양광발전소의 현물 시세를 기준으로 한 수지분석입니다.
SMP가 연일 오르고 있기 때문에 위의 자료보다 더 좋은 수익을 기대하실 수 있습니다.
나주태양광발전소의 현장 설명 영상과 분양 정보 설명 영상입니다.
직접 현장을 방문하기 힘드신 분들은 위의 현장 설명 영상과 정보 설명 영상을 보시면
도움이 되실거라 믿습니다.
이상으로 나주태양광발전소의 분양소식을 마치도록 하겠습니다.
현재 저희 한태연 연합에너지에서는 나주태양광발전소 뿐만 아니라 충남 태안, 충남 논산 등 다양한 지역의 태양광발전소도 분양 및 매매를 진행하고 있습니다.
아래 연락처로 연락해 주시면
친절하고 빠르게 상담해 드리겠습니다.
부담 없이 전화하셔서 좋은 태양광발전소를 선점하시길 바랍니다!
이상 한태연 연합에너지였습니다.
감사합니다!
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